Här kan mäklare ta till sig av information som gäller föreningen och som är av intresse vid förmedling av våra bostadsrätter.

Allmänt

• Föreningen bildades :2016.
• Byggnadsår: 2017.
• Föreningens organisationsnummer: 769630-2897.
• Som medlem i föreningen får i första hand antas fysisk person som har fyllt 55 år.
• I månadsavgiften ingår värme, vatten & avlopp. +220 kr obligatorisk tillägg för Kabel-TV och Bredband.
• Aktuell skuld för föreningens nuvarande fastighets lån: se årsredovisningen nedan.
• Föreningen är skatteklassad som äkta 
• Föreningens tomträtt: Ingen tomträtt.
• Föreningen består av 47 bostadsrättslägenheter, inga hyresrättslägenheter eller lokaler.
• Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
• Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren
• Andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte: Nej
• Styrelsen har beslutat att inte sälja till juridiska personer.
• Delat ägande godkänns.
• Andrahandsuthyrning: Kräver styrelsens godkännande, ansökan och hyresavtal lämnas till styrelsen för godkännande innan uthyrning påbörjas.
• Avgiftsförändring: Nej inte i dagsläget.
• Kabel-TV/Bredband: Föreningen tecknar gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. En digitalbox för TV per lägenhet ingår (finns även app till IOS och Android samt separat app till Apple TV). Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.
• Parkeringsplatser/Garageplatser: Föreningen har 34 garageplatser (varav några laddplatser) och 6 parkeringsplatser utomhus. Uthyrning sköts av föreningen.
• Gemensamma utrymmen: Det finns tvättstuga, cykelrum, rullstolsförråd och teknikrum.
• Det finns en gemensamhetslokal med kök tillgänglig för alla medlemmar.
• Det finns ett övernattningsrum med två sängar och toalett. Styrelsen kontaktas för att hyra detta.
• Lägenhetsförråd: Källarförråd ingår till varje lägenhet.
• Uppvärmning: Fjärrvärme
• Fönster (tex 2 eller 3-glas): 3-glas
• Ventilation: Frånluftsåtervinning med värmeåtervinning (FX-system) med filter bakom alla radiatorer för uteluft.
• Fläkt: Spjäll kopplat till frånluftssystem.
• Tomtyta: 2176 kvm
• Föreningens storlek boyta: 3780 kvm

Övrig information

• Gemensamhetsanläggningar (GA): Ingår i en GA (med Brf Nockeby Terass samt Brf Nockebylunden) gällande parkeringsgarage och mark.
• Ekonomisk förvaltning: Allabrf
• Teknisk förvaltning: WIAB
• Drift & fastighetsskötsel: WIAB